「ビジネスゾーン」は地上54階地下4階建、234mの超高層オフィスビルに芸術文化活動に深く理解を持つ企業を招聘し、その創造的国際業務活動に寄与します。
その施設は幅広い情報、国際業務に対応し、1万人のオフィスワーカーに快適さを提供します。ワンフロアは、コの字型に連結した約2000m2のスペース。天井高2.7m、ワイドな窓。空気、光、熱、音を快適にコントロールした環境。ひとクラスもふたクラスも上のオフィス空間です。ビジネス効率化の高度情報通信システムやOA化対応、省力化、省エネルギー、先進のセキュリティシステム、各フロアの施錠、解錠は、すべてICカードを使用等の他、エレベーター乗り換え階ごとに設けられた接客、待ち合わせ用のスカイロビー、自然光を取り入れたエレベーターホール等人間性重視のナチュラルなオフィスゾーンです。
「芸術文化ゾーン」はオペラ、バレエ、現代舞踊、ミュージカル、現代演劇などの新国立劇場と、東京オペラシティ内では、二層のバルコニーを持つ収容人員1632名のコンサートホール、及びフルオーケストラの練習にも対応できる二層吹抜けの練習場、電子メディア時代の新しい複合芸術の可能性を模索し実践していくＮＴＴインターコミュニケーション・センター、アートミュージアム、奏楽堂など優れたアートの拠点で形成され、芸術文化の発展に寄与します。
「アメニティ・商業ゾーン」は東京オペラシティと新国立劇場を結ぶ全長200mのガラス空間「ガレリア」や、「アトリウム」、屋外広場「サンクンガーデン」などのパブリックスペースと有機的に連携した飲食サービス空間で形成され、近隣居住者を含め、あらゆる来訪者に単に消費するだけでなく、心の糧となる文化にふれることに寄与します。
